买了两套房子,已经交钱了,过户了,之前是抵押给我的,没有其他抵押,后来以150万元卖给我,房子在昆明市盘龙区,我们是今年7月29手续办好了,法院在8月20号查封。法院还没执行,主管部门已经通知不能交易,我不知道具体情况,希望律师帮助我解除查封,
2024-06-29 06:49根据您的描述,您在法院查封前已经完成了房产的购买和过户手续。一般来说,如果交易在查封前完成,且您作为买方是善意且无过错的,您可能拥有一定的权益。但是,具体情况还需要根据法院的裁定和相关法律规定来判断。 首先,您需要了解法院查封房产的具体原因,是否与您购买的房产有直接关联。其次,您应当收集并保留所有与房产交易相关的证据,包括但不限于购房合同、付款凭证、过户证明等,以证明您的交易是合法且在查封前完成的。 接下来,您可以寻求专业律师的帮助,律师可以代表您与法院沟通,了解查封的具体原因和依据,并为您提出解除查封的申请或异议。如果法院同意解除查封,您的房产交易将不受影响;如果法院不同意,律师还可以帮助您进一步采取法律行动,如提起行政复议或行政诉讼等。 请注意,解除查封的过程可能涉及复杂的法律程序,因此及时寻求专业法律服务是非常重要的。同时,您也需要做好心理准备,因为法律程序可能需要较长时间,并且结果可能存在不确定性。