在处理婚姻财产分割时，通常遵循“夫妻共同财产”原则，即双方婚后取得的所有财产均属于共同所有。根据您提供的信息，你们结婚已经20年，并且有一栋二层楼房和部分债务。 首先，关于房产。如果该房产是通过贷款购买或由双方共同出资建造，则应被视为共同财产。在这种情况下，您可以要求按照各自的份额来分配房屋所有权。如果您认为该房产的价值大于您的个人份额，那么您可能需要考虑是否要继续支付剩余的房贷或其他还款义务。 其次，关于债务。如果债务是用于家庭开支（如购房、装修等）并且是双方共同承担的，这些债务应该被视为共同债务，双方应当平均分担偿还责任。如果债务是单方的，或者债务与家庭支出无关，则应视为一方的个人债务。 最后，关于您提到的借款和购车情况。如果您能证明这些借款和购车行为是在婚姻关系存续期间发生的，并且没有对共同生活造成重大影响，那么这些债务也应该被视作共同债务。然而，在具体分割财产时，您需要确保证据充分，以便能够合理地计算出每人的实际份额。 总之，离婚时处理财产分割是一个复杂的过程，需要考虑到各种因素，包括但不限于房产价值、债务性质以及借贷关系。因此，建议您寻求专业的法律意见，以确定最有利的解决方案。