您的情况属于宅基地使用权及房产权属纠纷。首先，您需要核实宅基地的使用权归属以及您与宅基地原所有者之间的协议是否合法有效。如果协议是双方自愿签订且不违反法律规定，那么您拥有相应的权利。 在这种情况下，您可以采取以下步骤： 1. 收集证据：包括您与宅基地原所有者签订的协议、房产确认书、投资建造房屋的相关证据等。 2. 咨询专业律师：选择一位擅长房地产法律事务的律师，详细咨询您的权益和可能的法律行动。 3. 发起诉讼：如果对方拒绝履行协议，您可以向法院提起诉讼，要求确认您的房产权利，并追回投资或赔偿损失。 关于风险代理，您可以与律师协商，看是否愿意接受这种支付方式。但请注意，律师费用的支付方式需要双方协商一致，并且符合律师行业的相关规定。 最后，鉴于对方财产较少，您需要评估胜诉后的执行难度。如果对方确实财产有限，即使胜诉，执行回款也可能存在困难。因此，在决定是否诉讼前，您需要权衡诉讼成本与可能的执行风险。