您好！根据您提供的信息，如果您在2012年出售了宅基地上的房屋，并且签订了协议但没有进行协商，则可能涉及到合同法中的违约责任。在这种情况下，您可以考虑与对方沟通解决争议，如果无法达成一致，则可以考虑采取法律手段来维护自己的权益。 请注意，在处理此类纠纷时，应确保您的行为符合相关法律法规和道德规范，以避免因不当行为而产生不必要的法律风险和负面影响。此外，建议您寻求专业的法律帮助，以便更好地了解自己的权利和义务，并为解决问题提供有效的解决方案。