购买了公寓房交了定金,签了认购书之后才知道是不通燃气的,不打算买了,这种情况能要回来定金吗?

2025-04-27 06:15
1个律师回复
咨询我

您好!根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果购房人因不可抗力(如燃气无法接入)而放弃购买房屋,且该情况发生在双方签订认购书后,则可以要求开发商退还定金。但是,具体是否能够得到赔偿还需结合实际情况和相关法律规定来判断。 首先,需要明确的是,在商品房交易中,开发商通常会提供一定的“保修期”,即在一定期限内,若因开发商的原因导致的商品质量问题,开发商需负责维修或更换。然而,由于燃气供应属于公共设施,其质量标准和维护责任一般由当地燃气管理部门负责,并非开发商所直接控制。因此,即使存在燃气无法接入的情况,也不一定意味着是开发商的责任。 其次,关于定金返还的问题,按照一般的法律解释,如果购房者因客观原因(如不可抗力)而决定不履行合同,此时应无条件退还定金。但如果购房者是因为主观原因(如对购房环境的不满意)而不愿继续履行合同,则可能需要考虑其他因素进行综合判断。 最后,如果您已经与开发商达成一致并签署了正式的书面协议,那么您有权依据协议条款要求开发商退还定金。但在实际操作过程中,建议您先与开发商沟通,了解对方的具体立场和解决方案,以便做出最有利的决策。 希望上述信息对您有所帮助。如果您有更详细的问题或者需要进一步的帮助,请随时联系我。

2025-04-27 06:15:12

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 25825今日律师解答 52530

相关推荐
你好 我周一在4S店验车交首付和保险,车在4S店安装东西 ,今天给我碰 保险杠,然后 我说换车 还不给我具体答复,等了一下午 1回答
在女子养生馆消费,当时一个项目可以做32次,现在做了大概十几次,因为工作调动,不能继续做了,现在我和养生馆交涉把剩余的钱退回,可以吗 1回答
律师你好,我在某网站买了东西,第二天警察直接查封了公司,关闭了网站,说该公司涉嫌违法,把该公司法人拘留。导致我买的东西发不了货,造成巨大的损失,且公安部门没有一点说法,可否请律师告某地公安,索求赔偿?? 1回答
你好,我想咨询一下,房产拿去平安银行抵押了,是拿的假房产证抵押的,原因是,拿房产证复印件去办的假房产证,然后去抵押的,请问房产抵押能生效吗?办假证抵押会不会坐牢? 1回答
好,请问我受亲戚委托帮他转让一个店面,但是我亲戚是二手房东,亲戚和原房东只有一年半合同,我亲戚也没给我写什么委托求,我就帮他转出去了收了十五万二的转让费,和租房的签了五年合同,现在租房的知道情况之后把我起诉到法院了,也立案了,告我无转让权,我现在找我亲戚补签一个委托书,这样合法吗 1回答
您好,我想咨询一下,十年前我妈在村里的邮政代办点存了一张五千元的存单,但是当时代办点把我妈的身份证号写错了,导致现在取不出来,这种情况我该怎么办,是我们的错误么,还能取的出来么,只是身份证号他们给我们写错了 1回答
自己全款买的车,才一个月,在小贷公司底押贷款,然后分多少期还完,签合同但没给我,大本也押在那,但刚还完一期就被人把车盗走,报警说是债务纠纷不管,该怎么办? 1回答
租房时,房东拒绝给身份证复印件,我可以要求她给吗 1回答
首付款逾期支付违约金我2017年12月9号我在无锡订了套二手房合同上约定是2018年1月30号付期首付款,现在有可能付不了,银行行长是口头答应最迟2月1号放款。有可能2月10号左右可以到,但不能保证,因为钱没到位。因为我的房子卖掉了还没到款,房东还急需后面的银行贷款。他也和别人订房了。现在房东要求先过户给我,我打欠条,欠他首付款。然后办他项抵押给他。签一份所谓的补充协议上面限定了付首付的时间是2月15号。否则要赔偿总房价20%。我现在说我不愿意签,因为银行是不可控的,他说我不签补充协议就按原合同约定的30号前我不能支付首付款,他就告我。怎么办?先帮我预测一下,有什么风险?需要收集什么证据。 1回答
您好,我想咨询一下,我的房子是单位给的,但没有房产证,只是给开了一张字据,说此房已脱离公司,此房属于我,如果这个房子今后动迁的话,我会享受动迁补偿吗? 1回答
查看更多