在处理涉及房产和财产分割的案件时，需要考虑多个因素，包括但不限于双方的关系状态、房屋产权归属以及可能存在的其他法律规定等。以下是一般情况下解决此类问题的方法。 沟通协商。 -首先尝试与对方进行沟通，了解其拒绝还款的具体原因，并试图找到双方都能接受的解决方案。 -如果无法达成协议，可以寻求第三方调解或仲裁机构的帮助。 法律途径。 -在某些情况下，法院可能会介入处理这类纠纷。例如，在婚姻关系存续期间购买的房产，如果一方不同意继续支付贷款，另一方可以通过法律手段请求解除抵押权并要求归还借款。 公证文书。 -可以通过公证处出具的证明文件来确认房产的所有权属于双方，这有助于在诉讼中证明房产的实际所有权人。 债务清偿。 -虽然房产名义上属于双方共有，但实际价值也可能已经耗尽。在这种情况下，可能需要通过合法途径追回债务。 请注意，以上建议仅供参考，具体情况应根据当地法律法规及实际情况来确定最佳策略。在处理此类复杂事务时，最好咨询专业的法律顾问，以便获得更具体的法律建议。