在大多数情况下，房产是夫妻共同财产。即使一方贷款购房并已婚前支付了部分首付款，并且尚未偿还全部债务，该房产仍视为夫妻共同财产，双方都有权要求分割。 如果您和配偶正在离婚中，法院可能会考虑房产价值以及您和配偶各自的经济状况等因素来决定是否将房产作为离婚协议的一部分进行分配。然而，在某些情况下，法院可能不会允许或批准拍卖房产，特别是如果房产已经抵押给金融机构或其他债权人，或者存在其他法律规定不允许拍卖的情况。 因此，在处理离婚时，建议咨询专业的家庭法律师以获取更详细的指导。他们能够根据具体情况为您提供最佳解决方案。