您好！您购买的工抵房属于二手住房，已经完成了更名手续，并且已与开发商签订了合同。在办理完相关手续后，您的房屋所有权已经被确认为您的所有，这意味着您可以合法地使用和处置该房产。 然而，由于工抵房通常是在项目开发初期就设定的价格，可能会低于市场价。因此，如果您打算通过出售或出租此房产来获得资金，您可能需要考虑投资策略和风险评估，以确保其价值能够得到合理的回报。 此外，工抵房可能存在一些特定的风险，例如价格波动、税费增加、以及潜在的法律纠纷等。建议您在购房前详细了解相关政策法规，同时寻求专业的房地产顾问进行咨询和指导，以便做出最合适的决策。 最后，如果您对工抵房的具体细节有任何疑问，建议您直接联系开发商或咨询专业人士，以获取详细信息和建议。