根据您提供的信息，您的朋友可能需要考虑以下几个方面。 房产性质。如果该房产属于您的朋友的朋友（即“老人”）所有，并且已经明确告知您朋友可以使用或继承该房产，那么这种情况下通常被认为是合法的财产转移。 协议与约定。确保双方在买卖房屋前已就相关事项达成一致。例如，是否同意将房产作为共同财产分割；是否有特别的条款或条件，如房产的维护责任等。 产权归属。确认该房产的产权归属清晰，不存在任何争议或纠纷。若存在争议，建议寻求专业人士的帮助以确定房产的所有权。 税费支付。在房产交易过程中，需按照当地规定和程序支付相应的税费。这些费用可能包括但不限于契税、个人所得税、遗产税等。 后续处理。在购买新房产时，应确保房产符合当地的法律法规要求，比如土地使用权年限、建筑质量标准等。 请注意，以上仅是一般性建议，具体情况可能因地区法规差异而有所不同。如果您有具体的疑问，请咨询专业的法律顾问。