尊敬的用户， 根据您提供的信息，您拥有一套位于市区的价值为100万元的房子，并且已经领了房产证。此外，您还有两个孩子和一辆价值为26万元的小汽车。 您还拥有两个车位以及一辆价值为12万元的车。如果您和您的配偶感情不和，可能需要考虑离婚或分割财产的问题。 请注意，以上信息仅供参考，具体法律建议需由专业的法律顾问进行详细分析和指导。