在离婚时处理房产涉及的法律问题时，需要根据具体情况分析。如果房产是通过赠与或继承等方式获得的，并且没有明确约定归属，则通常视为共同财产。然而，在特定情况下，如果房产是在婚前购买并登记为夫妻一方名下的，那么该房产可能属于个人财产。 在这种情况下，如果房产已经由儿子（即未成年）以自己的名义购买和使用，而您对房产有其他权利，如所有权或其他权益，那么您有可能拥有部分财产权利。但是，具体如何分配这些权利，需要结合实际情况和法律规定来确定。 建议您详细阅读相关法律法规，咨询专业的法律顾问，以便更好地了解您的情况，并得到适当的法律建议。