律师您好 本人在南宁某楼盘购买商品房被要求缴纳3w元的团购费 并声称不写进合同 开了张第三方公司的收据给我 成交价为房管局的备案价 交完定金后发现团购费是不合理不合法的 是否可以要求开发商退还团购费呢