在婚姻关系存续期间，如果一方父母为另一方购买的房屋，并且该房屋是用于婚后共同生活和居住的，则属于夫妻共同财产。因此，在这种情况下，即使房产证还未下来，也应视为夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营收益等属于共同财产。所以，无论房产是否已经登记到你们名下，都应当作为共同财产来处理。 关于分割方法，通常可以采取以下几种方式。 等额分割。即平均分配，按照各自的出资比例进行分割。 部分等额分割。对于部分产权或未登记的部分，可以根据各自对家庭贡献的程度进行适当调整。 按照市场价格进行评估后分割，但需要注意的是，评估价格可能不完全反映实际价值，需要谨慎对待。 最终的分割结果应当以法院的判决为准，确保公平合理地保护双方的利益。同时，建议您咨询专业的房产律师或法律顾问，以便获得更详细的法律意见和帮助。