购买二手房，付了定金两万，迟迟未过户。中介说因为房东没有土地证，需要不动产权证才可以过户。中介目前正在帮房东办理不动产权证。而办理不动产权证需要有关部门审批，时间不明确。所以没办法给确切时间什么时候可以过户。可能等半年。请问该归谁的责任。