尊敬的客户，根据您的描述，您可能需要聘请专业的房地产法律顾问来处理涉及开发商收取额外费用和不履行合同中约定的贷款转换义务的问题。建议您尽快联系当地的律师事务所或律师，以便他们能够为您提供最合适的解决方案，并确保您的权益得到保护。同时，您可以考虑向当地消费者保护机构或律师协会寻求帮助，以获取更多的法律建议和支持。希望这些建议对您有所帮助。