尊敬的客户， 非常感谢您向我咨询债务纠纷的问题。鉴于您的情况较为特殊，涉及多个地域和法律问题，建议您寻求专业的法律服务来处理此案件。 首先，关于债务问题，您可以考虑通过诉讼或调解等方式解决。对于已到期但未结清的债务，可以考虑采取法律手段追讨；对于尚未到期但存在争议的债务，可以通过协商解决。同时，在起诉之前，建议先收集相关证据，并尽可能地了解对方的情况，以便于更好地维护自己的权益。 其次，关于土地使用权转让的问题，这可能涉及到土地使用权转让合同的相关规定。如果您已经签订了合同，且对方拒绝履行合同义务，您可以考虑通过法律途径要求对方返还土地使用权。同时，注意保护好自己在合同中的权利，避免不必要的损失。 最后，考虑到费用问题，您可以根据实际情况和法律专业人士的建议来确定合适的收费方式。无论选择何种方式，都需要确保交易的安全性和合法性。 希望以上信息对您有所帮助。如有其他疑问，请随时联系我。祝您生活愉快！