您好！根据我国法律规定，如果房屋所有人（即老人）在出售房屋时未告知购买人（即买方），可能会构成欺诈行为。这种情况下，买方有权要求赔偿损失，并解除合同。 此外，如果双方签订的购房合同中没有明确说明房屋的所有权情况，那么卖方可能需要承担违约责任。具体而言，如果买方按照约定支付了定金或首付款，卖方应当退还定金并承担相应的违约责任。 建议您与律师详细咨询相关法律条款和案例，以了解具体的法律后果和解决方法。