2017年3月3日，和中介还有卖方签订了三方买卖二手房协议，约定的是卖方5月5日前清尾款，5月20日前打买卖协议，但是4月1日天津购房政策有变，规定社保连续缴满两年，补缴的不算，我不确定有没有购房资格，拿着社保缴单去所属区房管局咨询，管局说可以这样看不出来补缴的可以买，去另一个区的房管局也说可以，说这两天过来就可以给打协议。和房主还有中介在这之前提过社保补缴过，在4月10日房主以我没有购房资格要求解约，我没同意，我说我有购房资格，后来房主完成了清尾款和撤押，预约的5月11日打买卖协议。但是5月2日我去社保局打单子系统升级了，看出来有补缴的，不具有买房资格了，我算违约吗，定金和中介费能退给我吗？