我2013年离婚，离婚前2010购买房屋一套，首付7万按揭18万，开始付按揭款就离婚，离婚协议女方房屋权益部分转给小孩，之后所有按揭款，装修欠款都由我（男方）付，房产证上面加了男女两人名字，我的问题是，怕女方在我按揭款要付完，或者付完了后回来抢房屋，房产证上面有她名字，如果她来分割权益会怎么分？她能胜述嘛？怎样做才对我有利。