您好！首先感谢您与我们联系。根据您的描述，如果您购买的商品住房存在质量问题，您可以考虑以下几点。 了解具体的问题和原因。请详细说明您所遇到的具体问题，包括但不限于材料、施工工艺、设计缺陷等。 提出索赔要求。根据合同条款和法律法规的规定，您可以向开发商提出相应的赔偿请求。 调解或诉讼。如果双方无法达成一致，可以尝试通过调解解决纠纷，或者采取法律途径寻求解决方案。 按时履行义务。无论何种情况，都应按合同约定按时履行自己的义务，包括支付违约金和其他相关费用。 最后，我建议您尽快与开发商沟通并协商解决问题，以维护自身的合法权益。祝您一切顺利！