在房屋交易中，转让房产的条件和流程可能因地区和政策的不同而有所差异。然而，在大多数情况下，如果您希望将公司的名字从房产转移到个人名下，并且房地产价格已经上涨至新的水平，那么通常来说，出售方可能会同意更改合同条款以适应新情况。 如果您打算采取行动来确保购买方会接受这个变化，您可以考虑以下步骤。 了解相关法律规定。首先，确保了解您的所在地区的具体法规，因为这可能会影响如何处理这种情况。例如，有些地方可能需要通过法院或其他机构进行正式的变更或公证。 协商与沟通。与房产销售方（即原业主）进行直接对话，明确表达您对当前市场价格的担忧以及希望达成一致的想法。强调你们双方都有共同的利益，希望能够找到一个解决方案，而不是让对方无法继续使用房产。 提供证据支持。如果有足够的证据表明市场状况已发生变化，并且原业主愿意接受这样的情况，可以考虑向其提供这些证明材料。比如，可以提交最近的房产评估报告，说明房地产价值确实已经增加到了一个新的水平。 提出具体的建议。根据您的情况，提出一些具体的建议，比如提议调整购房价格，或是要求原业主承担额外的税费等，以此作为交换条件，请求他们改变合同条款。 法律顾问的帮助。考虑到涉及到复杂的法律问题，寻求一位经验丰富的法律顾问的意见是很重要的。他们的专业知识可以帮助您理解各种选项，制定有效的策略。 记住，任何交易都应遵循诚实和透明的原则，避免任何可能导致纠纷的行为。最终，是否能成功地实现转移房产并获得满意的协议，取决于多种因素，包括但不限于上述提到的沟通技巧、提供的证据强度、以及双方之间的信任程度。