您好！关于您所描述的情况，建议您采取以下措施。 地暖漏水可能是因为管道老化或者安装不当导致的。您可以联系专业的维修公司进行检查和修复。 关于缴纳装修保证金的问题，如果合同中有明确的规定，那么可以按照约定支付；如果没有规定，那么需要根据当地的相关法规来判断是否合理。 如果存在争议，您可以先与物业公司沟通协商，了解具体情况并寻求解决方案；必要时也可以通过法律途径解决问题。 希望以上信息对您有所帮助。如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时告诉我。