我有个亲属去年租了一台出租车，租期一年，合同规定每月交租金，我是保人。由于亲属不_免费法律咨询

你好我买手机被诈骗了，一个杂牌机几百的手机卖给我3200，这个手机并不是我愿意要买的是他们逼破我买的这部手机，买时我没想是假的，买后才发现是假的，这个手机是分期付款的，我已还款3个月的款了，请问还能追回吗？ 1回答

我住六楼，因一楼下水管道堵水，造成四楼墙壁渗水，现在找我赔偿，堵水问题也差不多有半年，找过物业反应，物业也没有解决，只是让我不要用水，而我生活中难免会用上那个下水，我是否赔偿 1回答

我与毕某通过村领导口头打成协议，转包毕某承包的两亩用于养殖业的土地，在没有正式签协议前我把承包费三万元先给了毕某，双方同意过几天方便时再签协议，三天后我得知现在搞养殖环保要求非常严，几乎停办养殖业手续，就想反悔不承包了，可是毕某不同意退款，我能通过法律要回全部承包费三万元吗？我和村领导一起去找毕某协商退钱，毕某不同意，村领导持中立态度， 1回答

微信截图可以作为证据么 1回答

2011年3月我和女友买了一套房子，房产证上我有49%，她占51%，是用她的名字贷款，当时我没有资格贷款。后来我们分手了，首付234348元和按揭21万多都是我出的，去年要求协议一直没协议好，今年上诉了，对方又赶紧去还房贷了，目前还了6万。法官也要求协议，对方要38万3天内付清，我们同意了，对方又加价要45万，我没同意要求判，所有证据对方只出了6万，当初房子价值779348元，现在价值210万，法院现在判给对方50万，房子归我，尾款45万我还，（210万现在的价-779348当初房子的价-45万尾款）剩余增值价✘51%=445000在加上她还的6万，这样算合理吗继续上诉可以少赔点吗 1回答

在4s买了新车，在约定的时间没办法交车，车内重要功能缺失，4s无法承诺交车时间，车子买了保险还没上牌，还没落户，能否要求退车 1回答

刚签了加盟合同，可以解约吗？ 1回答

我于2017年3月中旬在四川省眉山市洪雅县九天大道403号，405号租下两个商铺装修，投资用于汽车美容装饰店。现于2017年7月因查环保，已经停业一月有余。在2017年8月14日通知开会中发放资料现已规划路段为由，不让开门营业，也没着出任何筒决方案。2017年5月12日已核发营业执照！请问该找谁负责？ 1回答

白蒲惠蒲新世纪小区业主装修前物业公司承揽二次防水项目，恐吓业主如果业主自己做的二次防水以后发生渗漏事故物业不承担责任，所以大多数业主就请物业公司做了二次防水，但是事实证明一段时间后凡是物业公司承揽的二次防水都有渗漏现象，(已经找到大概二十家业主证明)但是物业公司拒不承认，都说是业主装修时水管渗漏。但是我家几个月前把卫生间淋浴房地面做了一层防水层，奇迹出现了！墙面反潮现象已经逐步干燥。 1回答

自己跟开发商租了一个商铺，租期只是一年，租金是每年5万元！后来开发商把商铺卖给了新的房主，到了第二年我还能跟新的房主租用商铺吗？每年的租金收多少是新的房主说了算吗？ 1回答

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朱律师

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