《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同应当采用书面形式。如果双方签订的租赁合同不符合法律规定的形式要求，即视为无效合同。因此，即使您已经与两个不同的当事人签订了租赁合同，并且其中一个合同是有效的，另一个合同可能也是无效的。 至于补充协议，它通常是为了明确租赁合同中未涵盖的内容而签署的文件。但是，补充协议是否有效取决于它是否符合合同法的规定。例如，如果补充协议违反了租赁合同的条款或损害了他人的利益，那么该补充协议可能会被认定为无效。 总之，在处理此类问题时，建议寻求专业的法律顾问的帮助，以确保您的权益得到保护。