根据我国相关法律规定，您和您的母亲之间的房屋买卖协议是有效的。尽管该房产属于“小产权房”，但只要符合合法手续并经过相关部门备案，该协议就具有法律效力。 如果您的母子双方按照协议约定完成了房屋交易，并且在办理过户手续时遇到了阻碍或纠纷，您可以考虑通过以下方式解决。 协商解决。首先尝试与对方进行沟通，寻求共识。 司法途径。如果您认为自己的权益受到侵害，可以向法院提起诉讼，要求确认协议的有效性以及相应的赔偿等。 调解机构介入。如当地有调解机构，也可以考虑将其作为解决纠纷的方式之一。 请记住，在处理这类法律事务时，请务必遵守当地的法律法规和程序，以确保结果公正有效。