根据您提供的情况，您与开发商签订的购房合同中约定的交房日期已过，但开发商尚未交付房屋，这可能构成违约。您有权根据合同条款和相关法律规定，要求解除合同并要求返还已支付的首付款。 在房价下降的情况下，解除合同可能对您更为有利，因为您可以以更低的价格重新购买房产。不过，解除合同的具体操作需要依据合同条款以及《中华人民共和国合同法》的相关规定来进行。通常，如果开发商违约，您需要先向开发商发出解除合同的通知，如果开发商不同意解除，您可以向法院提起诉讼。 在济宁地区，您可以寻找专业的房地产律师，他们将帮助您评估合同条款，确定开发商的违约责任，并代表您提起诉讼。在起诉前，建议您收集所有相关的合同文件、付款凭证以及与开发商沟通的记录，这些证据将在诉讼中起到关键作用。 请注意，起诉是一个法律程序，可能涉及一定的时间和成本。因此，在采取法律行动之前，您也可以考虑与开发商协商，看是否能够达成一个双方都能接受的解决方案。如果协商无效，再考虑通过法律途径解决问题。