尊敬的律师您们好！我是四川省资阳市安岳县城，我在安岳城里买了一套预售房子，36户，一共六层。2013年7月28日与开发商签约买卖合同，《合同书上签约的是：框架结构。可是接房装修发现是：砖混结构的》。我是买的一楼，楼板是架空3米高，是用预制板架空得，2008年国家也出台禁止用预制板做楼板了。（请问律师，开发商应不应该退回我房款，框架结构修建的砖混结构的差价， 预制板违建楼板赔偿我。 这两项开发又赔偿多少给我）。