您好，我这边2012年在我亲戚手上买了一套房子，没有走中介公司，自己私下交易的，房子总共40万，首付给了20万，剩下的四年内还清，现在是最后一年了，可是她房产证迟迟没有转给我，现在知道原因是因为她后期把我的房子的房产证抵押在银行了，但是之前的首付款和后期每年给的钱都有打收据，现在我应该怎么去维权？