您好，关于您的租房纠纷问题，建议您采取以下步骤。 首先，您可以向房东提出赔偿请求。根据我国《民法典》等相关法律法规的规定，如果租赁合同中明确约定房屋及其设施设备的维修义务由出租人承担，则在租赁期间内，由于承租人的使用不当导致的房屋损坏，应由出租人承担责任。 其次，您可以要求房东提供相应的证明材料，如维修记录、保修单等，以证明房屋及设施设备的实际情况，并据此计算出合理的维修费用。 再次，如果您对房东提出的额外补偿条件有异议，可以与房东协商解决。如果无法达成一致，您可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等方式维护自己的合法权益。 最后，建议您在处理此纠纷时保持冷静和理智，避免因情绪激动而做出不利于自己权益的行为。同时，也可以寻求专业的法律帮助，以便更好地保护自己的合法权益。