关于您的问题，我将为您提供一些建议。 房产变更。根据法律规定，在夫妻双方同意的情况下，子女不满18周岁的，父母或者其他监护人应当依法妥善保护其财产权益。如果你们之前没有约定房产归谁所有，则在协商一致的情况下，房屋应由双方共同拥有或按比例分割。 抚养权与抚养费。孩子的抚养权通常需要双方协商决定，并且按照法律规定，父母对未成年子女的抚养义务是不可推卸的。如果您希望对方支付抚养费，可以在离婚协议中明确约定并要求对方履行相应的抚养义务。如果未签订协议，您可以考虑通过法院诉讼来请求支付抚养费。 公证和代理。为了确保房产变更手续合法有效，建议您聘请专业的房地产律师进行协助。同时，考虑到孩子的利益，可能还需要委托一名有经验的家庭律师代表您提起相关诉讼。 其他情况。请注意，离婚涉及复杂的法律程序和情感因素，处理过程中可能会遇到各种困难和挑战。因此，建议您寻求专业法律人士的帮助，以便更好地维护自己的权益。 请记住，上述信息仅供参考，具体情况应基于具体事实和法律条款来判断。如果您有任何疑问，请及时咨询专业人士以获得最准确的答案。