根据您提供的信息，可能存在一些法律纠纷。首先，关于“楼没有建”是否影响售楼的合法性，需要考虑当地房地产法律法规的具体规定。通常情况下，如果开发商未按照合同约定完成房屋建设，则购房者有权要求退房或获得赔偿。然而，具体到您的情况，建议咨询专业的房产律师以获取更准确的法律意见。 其次，如果您已经支付了定金，并且开发商未能履行合同义务，您可以要求开发商退还定金。但是，在某些情况下，由于合同条款的限制或者法律规定的原因，可能无法完全追回定金。因此，具体情况需要依据双方签订的购房协议和相关法律法规来判断。 总之，建议您在遇到此类争议时及时寻求专业法律人士的帮助，以便更好地维护自己的权益。同时，也请您注意保存好相关的证据材料，为后续处理提供有力的支持。