您好，我想咨询一下，我今年5月15日在愚公名居全款购买一套住房，并且我己拿到钥匙装修，可至今售楼部仍然不能给我签合同，且不开据发票，说什么因为土地问题不能盖章，不能签电子合同，这种情况我总感觉房子不是我的，我的问题是如何办我才能拿到合同，起诉的话怎么起诉？我目的是拿到购房合同和发票。