根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，包括但不限于工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等，以及一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等，应当属于夫妻共同所有。因此，在没有特殊约定的情况下，孩子的抚养权和房产的归属通常需要通过协商或法院判决来确定。 如果男方主张离婚，并要求分割房产和子女抚养权，那么他首先需要证明自己是房屋的所有人，即房产证上的名字为他的姓名。其次，他需要提供证据证明自己对房屋的出资情况，比如购房合同、付款凭证等。最后，他可以向法院提起诉讼，请求法院判决房产归属及子女抚养权的分配。 在处理此类案件时，建议双方能够进行充分沟通，寻求一个双方都能接受的结果。如果无法达成一致，可以通过调解或诉讼的方式解决争议。