您的问题中提到的“房管局认为不可以”可能是指您在办理房屋过户手续时遇到的问题。根据我国《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，对于新建住宅，其配套设施（如洗手台盆、洗衣机等）的设计应当符合规划要求，并且不得违反相关技术规范。 一般来说，如果新房已经按照设计图纸安装了洗手台盆和洗衣机，那么在二手房交易过程中，这些设施通常被视为已经存在并纳入到房产价值中。然而，在二手房交易的过程中，双方需要对这些设施的使用功能和实际状况进行详细沟通和确认。 如果您与买家就洗手台盆和洗衣机的位置、尺寸、水电气线路等问题无法达成一致，或者担心该设施会影响房屋的整体价值，建议您在购房合同中明确约定相关的权利和义务，以便后续处理可能出现的问题。 同时，建议您在考虑购买二手房前，先了解当地的相关规定和政策，以及当地的市场行情和供需情况，以做出更明智的选择。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。