尊敬的用户， 首先，根据我国《民法典》的规定，租赁关系应当基于平等自愿的原则进行，并且需要遵循诚实信用原则。因此，在签订租房合同之前，双方应就各项条款达成一致意见，并在合同中明确任何可能存在的风险和责任。 其次，关于押金的问题，如果合同中没有明确规定押金的退还条件或者期限，则通常情况下，房东有权要求押金作为违约金或损害赔偿的一部分。然而，如果合同中明确约定了押金的退还条件（例如，租期到期时），则房东无权单方面扣除押金。 再次，您提到的口头约定“半年不租可随时退押金”似乎是一个非常模糊的条款，而且这种约定并不常见于正规的租房协议中。在这种情况下，如果您想要解除租房协议并要求退款，最好直接与房东沟通并尝试达成共识。 最后，如果房东坚持不退还押金，您可以考虑通过法律途径解决争议，比如向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，您可以通过提供充分的证据来证明您的权利，并争取获得应有的赔偿。 希望以上信息对您有所帮助。如有其他问题，请随时联系我。