您好！根据《中华人民共和国民法典》的规定，继承人可以通过遗嘱或者合法有效的赠与协议等方式将遗产转移给他人。如果您的大姨愿意将她的房产赠与您，并且符合法律规定，那么您可以申请办理房产过户手续。 需要注意的是，如果您的大姨有子女，他们也有权要求继承该房产的一部分或全部。因此，在处理房产转移事宜时，建议您与家人进行沟通和协商，以确保所有人的权益得到保护。同时，如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系专业人士。