根据您的描述，您与孩子的父母（即您所说的“老夫妻”）已经共同抚养了一名未出生的孩子，并且该孩子长大后成了领养者。如今，领养者声称自己需要将房产抵押以获取资金来满足自己的需求，包括给低保申请和偿还高利贷。 在这种情况下，房产抵押是否有效是一个重要的法律问题。通常情况下，房产抵押是指在一定条件下，债权人（通常是贷款银行或债权方）拥有对抵押物（如房产）的所有权，并有权在债务人无力还款时行使对该财产的处置权。然而，在某些特殊情况下，例如婚姻关系结束、子女成年后等情形下，房产抵押可能会因法律规定而失效。 关于具体的诉求，您可以考虑以下方面。 与孩子断绝关系。如果双方同意，可以考虑通过协议的方式明确表示不再有亲子关系。 请求法院确认房产抵押无效。如果您认为房产抵押是无效的，可以通过法律途径向法院提出请求，证明房产属于您而非领养者所有。 要求领养者归还卖土地所得。这可能涉及到合同法中的违约责任条款，以及相应的赔偿机制。 寻求高利贷的债务处理。了解并遵守相关法律法规，确保合法合规地处理债务问题，避免不必要的法律风险。 请注意，上述建议仅供参考，具体情况应由专业的法律顾问进行详细分析和指导。