根据您提供的信息，可以大致判断出以下几个要点。 逾期办理房产证。这可能涉及到开发商是否按照法律规定在规定时间内为购房者办理房产证。 开放签的合同。这是指购房人与开发商签订的合同，其中可能包含关于产权归属、违约责任等条款。 交房时间。通常情况下，开发商需要在约定的时间内完成房屋交付给购房者，并提供相应的手续证明。 合同法适用。如果双方之间存在争议，可能会涉及合同法的相关规定。 新房与17年起诉。这表明合同纠纷已经发生并可能诉诸法院解决。 和解协议。这可能是一个和解过程中的协议文件，用于调解或解决双方之间的争端。 针对上述情况，建议采取以下步骤。 首先确认逾期办理房产证的具体原因，如开发商是否有违法行为或者未按期履行相关义务。 确保合同中有关于逾期办证的约定，并了解该约定对双方权利的影响。 考虑是否需要聘请律师协助处理案件，以便更好地维护自身权益。 根据实际情况，考虑是否需要向人民法院提起诉讼，以解决合同纠纷。 在整个过程中，保持冷静，避免情绪化的决策，以免影响最终的结果。 请注意，以上建议仅供参考，具体应对措施应根据实际情况进行调整。如有更多疑问，请及时咨询专业人士。