我想问下房子是20年前我公公买的房子,签了买卖契约,没有过户,房子一直住到现在,我公公去世了,现在面临拆迁之前的房主就说要买回去,我们不同意,他们就说不卖可以,到时拆迁别想拿一分钱,他们这样说有道理吗?我们可以怎样维护自己的权益
2024-10-24 07:19您的情况属于房屋继承纠纷。根据我国法律规定,如果房产未进行过户,且您公公生前并未明确表示放弃所有权,则该房产仍为您的公公所有。 关于您的疑问,建议采取以下措施。 了解当地的拆迁政策和补偿标准,以便在谈判中掌握主动权。 在与开发商或拆迁方沟通时,强调房产尚未过户的事实,并提供相关证明材料(如买卖契约等)以支持您的主张。 尽可能争取得到房产的居住权,而不是直接将房产转让给他人。 如果有必要,考虑聘请专业的房地产律师协助处理此事,确保您的权益得到最大程度的保护。 最终结果可能会因地区而异,因此建议您在处理此类争议时寻求专业法律意见,以确保您的权益得到有效保障。