您好！关于您的疑问，我需要澄清的是，您提到的“房产转让”和“物业费”可能涉及不同的法律关系，且可能存在一些混淆的情况。 首先，如果双方已经离婚并就房产进行了分割，那么在该分割协议中通常会明确房产的归属权以及相应的责任分配。因此，在这种情况下，即使对方欠下了物业费，也应当由原产权人负责偿还债务，并非直接转移到新的房主名下。 其次，对于物业费的问题，通常来说，物业费是物业公司根据服务范围和服务质量向业主收取的一笔费用。如果您认为物业公司在服务过程中存在不当行为或者收费不合理，您可以依据合同条款或相关法律法规提出申诉，要求物业公司进行整改或者退还多收的费用。 总之，针对您提到的具体情况，建议您仔细阅读离婚协议书中的相关约定，了解清楚房产的具体归属及相应责任划分；同时，如果对物业公司的服务有疑义，可以寻求相关部门的帮助或通过合法途径维护自己的合法权益。希望我的解答能够帮助到您！