您与卖方签订了一份关于房屋买卖的合同，并且支付了20000元作为定金。然而，在检查文件时，您发现卖方提供的印章并非真实的公司印章，而是注销公司的印章。 在这种情况下，您可以考虑采取以下步骤。 保留证据。保存所有涉及该交易的所有文件和信件，包括但不限于购买合同、付款记录、收据等。 联系卖方。直接联系卖方并告知他们您的发现。要求对方提供正确的印章或解释为何使用了错误的印章。 尽快解决。如果卖方无法立即提供正确印章或解释原因，您可能需要尽快寻求法律帮助，例如向当地消费者保护机构投诉或者聘请律师进行处理。 评估损失。根据情况，您可能会面临经济损失，比如未能获得全额退款、未能按原计划完成交易等。 重要的是要确保遵守相关法律规定，并在必要时寻求专业的法律顾问的帮助。希望这些信息对您有所帮助！