根据您提供的信息，合同备注中提到的“如征信有问题，合同取消”意味着如果买家的征信出现问题，合同将被取消。这表明在签订合同时，已经考虑到买家的信用状况，并且合同一旦生效，就不能随意更改。 关于您提到的买家去银行查询征信后，要求取消合同的问题，这种情况下，通常被视为卖家违反了合同约定。因为合同中明确指出只有买家的征信出现问题时，合同才会被取消。因此，即使买家只是想去银行查询自己的征信情况，也有可能被视为违约。 在这种情况下，您作为卖方可以考虑采取以下措施。 首先，确认是否真的存在买家的征信问题。如果确实存在，那么您有权按照合同中的条款来处理这种情况，包括合同取消或追究对方的责任。 如果没有发现买家的征信问题，但您仍然希望终止合同，您可以直接通知买家并解释您的决定。在通知之前，确保与买家进行充分沟通，了解他们对这个问题的看法和期望。 在任何情况下，都应该保留所有相关证据，例如合同副本、双方之间的通信记录等，以备不时之需。 总之，在处理此类争议时，关键是要遵守合同中的规定，并确保您的行为符合法律规定和道德准则。如果您对如何处理这类情况有任何疑问，请寻求专业的法律意见。