根据您提供的信息，您与房东签订的是一份为期5年的租赁合同，并且是在一个毛坯房的基础上进行简单的装修。在租赁期间内，房屋的价值可能会受到市场因素的影响而发生变化。然而，在这种情况下，房东提出要求您加价的行为并不合理。 首先，作为承租人，您的权益应当得到尊重。如果您认为租金加价不合理，您可以考虑通过协商或向有关机构投诉来解决问题。同时，也可以考虑是否继续履行租赁合同，或者寻找其他合适的住宿方式。 总之，建议您与房东沟通并了解实际情况，寻求双方都能接受的解决方案。如果房东坚持要求加价，可能需要考虑到是否有必要继续履行租赁合同，以及是否有其他选择来保护自己的利益。