没满两年的房子不能交易过户，做抵押然后再公正到期后再进行过户交易，请问可行吗_免费法律咨询

房子是夫妻共同所有。我和我老公是卖方，已签订卖房合同(我老公和买房的男方）。双方贷款面签，买方老婆征信审批未通过，但未告知卖方，买房人更换成了买房的男方和男方父母，同时使用假离婚证贷款。目前贷款已经批准，未过户。如果我和我老公想终止合同，是否一定要赔偿合同20 %的违约金。官司赢的几率有多大。 1回答

我卖了我的房子，买方给我交了两万定金，我俩写的简单的纸条上，后来等了买房半个月他说房子不买了，钱凑不够，买不起，说差两万块钱，我说要不就我把家具家电拿走，这样给你便宜两万，他就是说不买了，我说不买了定金我也不可能退给你，因为当时写好的我违约了我把钱退给你，你违约了，我定金收回，上面有我俩的名字和手印，他就说那你卖吧，我不买了，后来我就卖给别人了，结果过了快一年了，他加我微信说让我退钱，我说你不买了我房子卖别人了，他说我没说不买啊，是你违约卖别人了，我去法院告你了，不信你问你家以前邻居，你违约卖给别人了，你钱要都退给我两份，请问律师这种情况应该怎样解决？ 1回答

怎么解除合同 1回答

您好，我2016年12月买的猎豹4s10.还款四个月，这个月我逾期四天，不知道谁把我的车开走了，2017年4月15早上，我拿身份证去三桥车城，结果身份证被扣 1回答

你好，我以前在一家私人老板做出纳，私人老板在别人的地方贷款了，我去办理了一切手续，贷款协议都是他们双方按手印签字了，由于私人老板没农行卡，就把一部分钱打入我的农行卡，当天就转给老板指定的人卡上了。老板把对方的钱没还，人家告了，把我做成了第三人，说钱打再了我的卡上了，请问律师我怎么办？谢谢 1回答

我想问一下律师，一个问题，我有一辆车，卖给别人，但是没有过户，请问要写怎样地合同，才能生校，把所有责任转给乙方，还有需不需要，到司法部门盖章 1回答

我的土地在量地的时候让别人把我的名字给篡改了，现在不是我的名字了，我该怎么办，可以改回来吗， 1回答

我去年房子装修，因为是同事介绍的一个朋友开的装修公司，所以很多事情没有考虑周到，去年开工的时候装修公司没有给我们具体的报价清单就开工了，中途因为我们发现了一些装修上的问题，年前停工了，当对方包工头（同事朋友的爸爸）没有把钥匙还给我们，我们也没有签终止合同，过年期间对方公司给了我们一张报价清单，清单上的报价高的离谱，因为之前没有给我们报价清单，我爸爸在负责给我监工的时候就询问了装修师傅的每一项单价是多少，与该公司给的价格有很大的差价，而且清单上存在明显造假的事项，把小工的价格全部报成大工的价格，因为我父亲回老家过年，我没有直接参与装修，不了解情况，一直到合同上的截至日期到了，这事还没有解决 1回答

您好，我租房子一年，因为村里治安不好，家里被盗了两次一个电动车一台笔记本电脑，所以不想继续住了，让房东退剩下的房租跟押金，房东非说我3月份住了8天，要按一个月的房租收费，这样合理么？ 1回答

想买一套回迁房，但是没房本，签订的合同有效吗，如何保证自己的权益，如果房主毁约，可以退回购房款吗 1回答

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朱律师

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