如果您母亲不在国内，您可以考虑以下几种方式来处理房屋的过户手续。 委托代理人。您可以通过聘请一位受过良好训练的房产代理来协助办理过户手续。他们可以代表您的母亲与卖方签订合同，并确保所有必要的文件都已准备妥当。 在线申请。在一些地区，通过互联网平台或房地产交易中心进行网上申请也是一个选择。这可能需要一些额外的时间和精力，但可以帮助您节省往返于办公室的时间和成本。 远程视频会议。如果双方同意，您可以在远程视频会议上签署相关文件。这种方式可以减少面对面交流时的不便，同时也能保持安全距离。 公证机构。如果您决定亲自前往当地公证处进行公证，以证明您有权继承房屋所有权，请务必携带有效的身份证明和授权书等必要文件。 无论采取哪种方式，重要的是要确保所有的文件都是准确无误的，并且遵守当地的法律规定。在处理这类事务时，建议寻求专业的法律意见，以确保整个过程顺利进行。