根据我国法律规定，夫妻双方对财产分割有约定的，按照约定处理。在分居期间，如果双方对于房屋贷款有明确约定，并且该约定不影响房屋所有权归属的情况下，一方可以自行决定是否购买或出售房产。 然而，在这种情况下，如果另一方不同意，可能会导致矛盾和纠纷。在这种情况下，建议双方协商解决，或者通过诉讼程序来确定房产的所有权归属。在任何情况下，都应尊重对方的意见，避免不必要的争执和伤害。