您好！关于您提到的问题，房屋买卖的有效性取决于多个因素。首先，土地使用证上的名字是否与购买方的姓名一致是判断房屋买卖有效性的重要依据之一。其次，即使土地使用证上存在其他人的名字，但若该土地使用权已通过合法途径转移至购买方名下，则该买卖合同应当被视为有效。 如果您需要更详细或具体的法律建议，请提供更多信息，例如买卖合同的具体条款、相关法律法规以及您的具体情况等。这样我才能更好地帮助您解答这个问题。