根据法律规定，如果一方当事人违约，另一方有权要求其赔偿损失。在您的情况下，您已经支付了中介费和定金，而房主未能提供房产证和土地证，这构成了违约。因此，您可以向房主索赔，包括退还中介费和定金，并要求对方承担相应的违约责任。同时，由于中介也是合同的一方，他们也有义务协助解决此类纠纷。建议您及时与中介沟通，了解他们的立场和处理方式，以便采取最合适的行动。