建议您与对方协商签订一份书面协议，明确约定以下内容。 房产所有权的归属。明确房产的所有权归属于一方。 还款义务。双方同意由一方负责偿还贷款，并在还款期间保持良好的信用记录。 贷款清偿责任。如果一方无法继续履行还款义务，另一方有权要求其提前清偿剩余贷款。 未来风险分担。双方应就未来的购房计划、装修费用等进行合理分配。 法律后果。明确规定违反本协议的责任和法律后果。 通过这样的协议，可以有效防止对方在未来反悔或拒绝配合过户。同时，也明确了各自的权利和义务，有助于减少纠纷的发生。