律师您好！我想咨询一下，我十万元买了套二手房，但房东没有房产证。签合同时给了他六万，后面四万到明年四月三十日结清。他说明年房产证下来了，协助我们过户，可是现在的问题是房产证暂停办了，我们怕以后钱给清他了，找不到他人，压他一部分钱，他又不干，如果这时候我们扯销合同，算不算违约？